đất nền KDC Tây Thoại Ngọc Hầu Thoại Sơn An Giang TT Núi Sập nhà phố

Gateway Đức Phổ Quảng Ngãi - đất nền nam Trần Hưng Đạo

Edenia Resort Hồ tràm Vũng Tàu BĐS có nguy cơ thiếu nguồn cung

Ngày đăng: 10/07/2020

Bất động sản có nguy cơ thiếu nguồn cung

Đó là nhận định của Ông Nguyễn Trần Nam, Nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, khi đánh giá về thị trường bất động sản Việt Nam sắp tới.

Nhu cầu căn hộ nhỏ là rất lớn Theo ông Nam, đối với thị trường bất động sản, yếu tố quan trọng nhất là sự cân bằng giữa cung - cầu. Cầu lớn thì cung sẽ tăng cao để đáp ứng và tạo thị trường phát triển tốt. Về phía cầu, Việt Nam có quy mô dân số khoảng 96 triệu dân, trong thời gian tới sẽ tăng lên mức 120 triệu dân và sẽ ổn định dân số ở khoảng đó.

Mỗi năm tăng dân số khoảng 800 - 900 triệu người và là nước đông dân thứ 13 thế giới, với tốc độ đô thị hoá khá nhanh. Tốc độ đô thị hóa ở Việt Nam ở mức 21,7% năm 1999, lên 35,7% năm 2017. Tỷ lệ tăng dân số đô thị trung bình hàng năm từ 2 - 3,4%. “Đây là nguồn cầu về nhà ở rất lớn cho thị trường bất động sản. Nhưng tôi hơi ngạc nhiên là các cơ quan nhà nước và các doanh nghiệp ít chú ý tới và sử dụng những con số này”, ông Nam chia sẻ. Cũng theo ông Nam, một điều đáng chú ý khác của dân số Việt Nam là các hộ gia đình có quy mô ngày càng nhỏ.

Đến đầu năm 2018, Việt Nam có khoảng 25,5 triệu hộ gia đình. Trong đó, quy mô gia đình nhỏ (có 2 - 4 người) là phổ biến nhất (chiếm gần 65%). Số hộ độc thân chiếm tỷ trọng nhỏ (8%) nhưng đang có xu thế tăng nhanh trong 5 năm trở lại đây. Ông Nam cho rằng, đây là yếu tố quan trọng trong việc định hướng lại sản phẩm bất động sản.

Đặc biệt là nhu cầu của các căn hộ nhỏ để đáp ứng sự thay đổi của quy mô hộ gia đình. Lấy ví dụ về sự tăng trưởng tốt của thị trường, vị lãnh đạo này tiết lộ, thời gian bán hết trung bình của một dự án bất động sản tại Hà Nội, chỉ khoảng 23 tháng. Đặc biệt, đối với phân khúc căn hộ thương mại giá rẻ, chỉ trong 6 tháng.

Trong khi tại các nước khác trong khu vực, một dự án bán trong vòng 3 - 4 năm vẫn chưa hết hàng. Điều đáng chú ý là, mặc dù giao dịch bất động sản tăng trưởng mạnh nhưng giá bất động sản luôn được giữ ở mức ổn định.

theo vietbao.vn

Tổng quan Edenia Resort Hồ Tràm

1. Quy mô: Gần 40 ha

2. Vị trí: Bưng Riềng-Hồ Tràm-Bình Châu, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.

3. Chủ Đầu Tư: Blue Sea Group

4. Pháp lý: 1/500, Sổ hồng

5. Sản phẩm: Resort, biệt thự, căn hộ, Shophouse

6. Cơ sở hạ tầng: Đường rộng, điện âm, nước, công viên, …

7. Tiện ích nội khu: Vườn hoa 5ha hàng trăm loài hoa đẹp, Quảng trường,công viên nước, nhà hát, Hồ bơi, TTTM,Gym, Yoga,khách sạn,spa,nhà hàng, Khu vui chơi giải trí: Beach clup , đường dạo biển…

8. Quy chuẩn sản phẩm : 10x20 =200m2, 15x20 =300m2.

9. Giá : đang cập nhật

Dự án EDENIA Resort Hồ Tràm, đất nền EDENIA Resort Hồ Tràm, Căn hộ EDENIA Resort Hồ Tràm, nhà phố EDENIA Resort Hồ Tràm, biệt thự EDENIA Resort Hồ Tràm, Khách sạn EDENIA Resort Hồ Tràm

EDENIA Resort Vung Tau, EDENIA Resort Vũng Tàu, Shophouse EDENIA Resort Vũng Tàu, Nha pho EDENIA Resort Vung Tau, Biet thu EDENIA Resort